La mayoría de problemas en una reforma no vienen del precio, vienen de lo que no estaba escrito en el presupuesto. Antes de firmar, conviene preguntar tres cosas concretas.
1. ¿El presupuesto es cerrado o orientativo?
Un presupuesto orientativo puede subir durante la obra sin que nadie te avise a tiempo. Pide siempre que sea cerrado por partidas, por escrito.
2. ¿Quién ejecuta, la empresa o subcontratas sueltas?
Si cada oficio depende de una subcontrata distinta, los plazos dependen de la disponibilidad de seis empresas, no de una. Pregunta qué parte del equipo es propio.
3. ¿Quién es tu interlocutor durante la obra?
Si la respuesta cambia cada semana, vas a tener que explicar la obra desde cero cada vez que llames. Un jefe de obra único ahorra tiempo y malentendidos.
